נדל"ן בקבוצת רכישה

חושבים לקנות דירה? בית? או אולי להיכנס בתור משקיעים לפרויקט מסוים של נדל"ן? אם כך, בוודאי יצא לכם לשמוע את המונח "קבוצת רכישה" ואתם תוהים האם זה יכול להתאים גם לכם. יש לכם שאלות? רוצים להבין יותר לעומק במה דברים אמורים? כל התשובות לפניכם.

מה זו קבוצת רכישה?

אם נצא מנקודת הנחה שגם אתם, כמו הרבה אזרחים במדינה, רוצים לקנות דירה חדשה מקבלן, ברור מדוע אתם מתבלטים לגבי העלויות והכסף. רוב האנשים במדינה עובדים הרבה יותר מידי קשה כדי להרוויח את לחמם ולכן ברור מדוע נרצה לחסוך איפה שרק אפשר בעת קניית הדירה. כאן בדיוק נכנסת לתמורה קבוצת הרכישה, שכן למעשה מדובר על קבוצה שמתארגנת ביחד, קונה את כל יחידיות הדיור מהקבלן כגוש אחד ובצורה כזאת מקבלת הנחה. תוהים מדוע זו יכולה להיות בחירה טובה אולי גם עבורכם? פשוט מאוד: כי בצורה כזאת בהחלט יכול להיות שתשלמו על אותה דירה חדשה מחיר קצת יותר נמוך. זה לא במקרה שהרבה חברות נדלן מציעות עזרה ושירות בתחום הזה כך שגם לכם שווה לחשוב על כך ברצינות.

איך בוחרים נכס מתאים?

בין אם אתם חושבים לרכוש דירה במסגרת קבוצת רכישה ובין אם אתם רוצים לקנות בית פרטי, זה ברור שעוד שאלה שמטרידה אתכם היא כיצד מאתרים נכס מתאים? בוודאי יצא לכם לשמוע לאורך השנים על אנשים שחיפשו ארוכות את הנכס המושלם, והאמת היא, שלא אחת החיפושים נמשכים גם שנים. עם זאת, כדאי לדעת שלא תמיד זו הדרך היחידה, כי למעשה ניתן בימינו להיעזר במומחי הנדל"ן שיקצרו עבורכם את התהליך. לכן, הסיבה לפנות אל חברות הנדל"ן השונות היא לא רק אם רוצים להצטרף לקבוצת רכישה קיימת, אלא גם אם רוצים סיוע בחיפוש אחר הנכס המתאים. ממש כפי שהיום גם ארון הזזה לא צריך לחפש לבד, כך גם את הנכסים המניבים שלכם כדאי יהיה לחפש בעזרת אנשי המקצוע הכי טובים שיש.

האם העמלות שמשלמים היום לחברות הנדל"ן גבוהות?

כל מה שמטריד אתכם במחשבה על חברת נדל"ן זו השאלה כמה היא תגבה מכם עמלה? שמעתם על מתווכים שגובים 2% על השירות שלהם? אם כך, כדאי שתדעו שאפשר לעשות את הדברים בצורה אחרת. נדל"ן זה אומנם תחום מאוד מבוקש בישראל ורבים מתעניינים בו, אך מצד שני, לא תמיד זה אומר שחובה לבחור את חברת הנדל"ן שאצלה התעריפים מופקעים. התחרות מורגשת בארץ שלנו בכל תחום ועניין וכך קורה גם בענף הנדל"ן, מה שאמור שעל ידי מיקוח קצר תמיד תוכלו להוזיל את העמלה. במקום לשלם עמלה מלאה תוכלו להוריד את העלויות, לחסוך באחוזים ובסופו של דבר השירות לא תמיד חייב להיות יקר. אל תוותרו על רכישת נכס, כי נכס זה ביטחון לחיים, אז למה אתם מחכים?